Rénovation énergétique des bâtiments : à qui s'adresse MaPrimeRénov' ?

Depuis le 1er octobre 2020, le dispositif MaPrimeRénov' a été renforcé dans l'objectif d'améliorer les performances énergétiques des bâtiments d'habitation. Dorénavant, les primes octroyées par le gouvernement intéressent un public plus large.

Qui est concerné ?

MaPrimeRénov' est désormais accessible à tous les propriétaires sans condition de revenus, que ceux-ci soient occupants ou bailleurs, mais aussi aux copropriétés pour ce qui concerne les parties communes des immeubles d'habitation.

La prime n'est versée que pour l'amélioration énergétique de la résidence principale.

Quels sont les travaux concernés ?

Quatre typologies de bonification ont été mises en place :

- un forfait rénovation globale pour encourager les travaux généraux qui permettent une baisse énergétique de plus de 55 % ;
- un bonus sortie de passoire pour accélérer la rénovation des logements énergivores (pour les bâtiments ayant une étiquette DPE F ou G)
- un bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour récompenser l’atteinte de l’étiquette énergie B ou A ;
- un forfait accompagnement à maîtrise d’ouvrage (AMO), pour les ménages souhaitant se faire accompagner dans leurs travaux.

Ces forfaits et bonus sont valables pour des travaux de chauffage, d’isolation ou de ventilation ou pour l’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.

Toutefois, ces travaux doivent être effectués par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement).

Quels sont les montants alloués ?

Le montant de la prime est forfaitaire et plafonné en fonction des revenus du foyer et de la typologie de bonification choisie (cf. paragraphe précedent).

Quatre profils ont été définis (des ménages les plus modestes aux ménages les plus aisés) :

- MaPrimeRénov’Bleu

- MaPrimeRénov’Jaune

- MaPrimeRénov’Violet

- MaPrimeRénov’Rose.

Et un cinquième profil pour les copropriétés : MaPrimeRénov’Copropriété.

Pour estimer le montant qui peut vous être alloué, un simulateur a été mis en ligne à l'adresse suivante : https://www.faire.gouv.fr/aides-de-financement/simulaides

De plus, si vous souhaitez être accompagnés dans vos démarches ou avoir des conseils, un numéro gratuit a été mis en place. il est consultable à la page suivante : https://www.faire.gouv.fr/

Grâce à ces aides, espérons que le parc immobilier d'habitation va ainsi gagner en efficacité énergétique pour améliorer le confort de vie des occupants et réduire notre empreinte carbone. 

Toutefois, je ne saurai que conseiller, avant de se lancer dans des travaux, d'apporter une analyse plus générale sur votre bien immobilier et ce sur plusieurs thèmes :

- fonctionnement de vie : la configuration de vos espaces de vie est-elle optimisée ? Ne vaut-il mieux pas changer certaines fonctions de pièces pour profiter au mieux de son logement ?

- audit énergétique : quels sont les travaux qui me permettront de réduire réellement mes factures d'énergie ?

- résoudre et anticiper les pathologies éventuelles : comment traiter la présence d'humidité ? Comment être sûr que les travaux choisis ne vont pas engendrer des désordres ?

- et bien d'autres encore...

Si vous souhaitez améliorer votre résidence principale ou apporter de la plus-value à vos locations, n'hésitez pas à me contacter : contact@bioconscept.fr